В большом зале технопарка «Анкудиновка» состоялось собрание кредиторов обанкротившегося застройщика ООО «Квартстрой Центр».
Собрание было инициировано арбитражным управляющим, назначенным судом после объявления решения о банкротстве застройщика. Явка оказалась высокой, кворум был собран с запасом. Зал едва вместил всех желающих. Начало собрания изрядно затянулось из-за долгой регистрации и бумажной волокиты.
Повестка дня была очень насыщенной и включала в себя голосование по дюжине различных вопросов, наиболее значимым из которых был вопрос замены застройщика. По предварительным данным, положительное решение принято, но официальные итоги будут оглашены позже, вероятнее всего, через несколько дней. Предполагается, что новым застройщиком станет АО «СЗ НО «Дирекция по строительству», однако из-за формальных процедур, которые в настоящее время проходит «Дирекция по строительству», официального подтверждения этому дольщики пока не получали. А потому голосовали пока не за конкретную компанию.
В случае положительного решения о замене застройщика на повестку дня встанет вопрос о его утверждении Минстроем РФ и о выделении кредита на достройку «Сбербанком».
 ЖК «Новинки Smart City»: первоначальный проект |
 ЖК «Новинки Smart City»: строительство остановлено летом 2017 г. |
 ЖК «Новинки Smart City»: собрание кредиторов |
Остальные голосования касались преимущественно технических вопросов, таких как экспертиза домов, актуализация проектной документации, проведение повторных инженерных изысканий и т.п. Кроме того, голосованием из числа дольщиков был избран Кредитный комитет, который станет контролировать все шаги нового застройщика.
Если всё пойдёт по плану, то первые дома могут быть сданы в эксплуатацию уже в следующем году.
Напомним, что ЖК «Новинки Smart City» является самым крупным объектом незавершённого строительства Нижегородской области. Ещё к концу 2015 года предполагалось ввести в эксплуатацию 34 дома комплекса. С тех пор каждые полгода дольщики получали письма с переносом сроков сдачи. Своё жильё в Новинках не могут получить около 3000 семей.
В июле 2017 года по подозрению в мошенничестве при привлечении денежных средств дольщиков (ч.2 ст.200.3 УК РФ) генеральный директор и директор ООО «Квартстрой Центр», входившего в группу компаний «Квартстрой», были арестованы в Нижнем Новгороде по решению Нижегородского районного суда. В их домах и автомобилях были проведены обыски. После этого топ-менеджеры центрального «Квартстроя» скрылись за пределами России. В качестве их возможного места пребывания назывались Великобритания, Австрия, непризнанная республика Северного Кипра и Украина. В феврале текущего года они изъявляли желание вернуться в Россию при условии закрытия уголовного дела, открытого против них. Соответствующее прошение они передали в Кремль через бизнес-омбудсмена Бориса Титова. Их прошение удовлетворено не было.
Группа компаний «Квартстрой» оставила после себя в регионе рекордное количество недостроев. Помимо ЖК «Новинки Смарт Сити», незавершёнными остались ЖК «Европейский квартал», который планировалось сдать ещё в 2011-12 гг., и ЖК «На Гончарова».