Эвотор 970x90

Стоимость достройки «проблемных» домов оценили в 9 миллиардов рублей.


pavlova26 ноября в пресс-центре «Комсомольской правды» в Нижнем Новгороде прошла пресс-конференция с участием начальника управления в области контроля долевого строительства Инспекции Госстройнадзора Нижегородской области Елены Павловой и директора юридической компании «Версия-НН» Рената Козлова.

Темой мероприятия были меры, которые необходимо принять для соблюдения баланса интересов дольщиков и застройщиков в свете реализации поправок в федеральный закон о долевом строительстве, принятых в июле 2016 года. По мнению ораторов, проблема заключается в том, что новое законодательство, призванное защитить права дольщиков, в значительной мере осложнило жизнь застройщикам. Проблемы коснулись в том числе и тех объектов, строительство которых началось ещё до принятия поправок. 

По словам Елены Павловой, к «проблемным» в Нижегородской области отнесены 40 домов, распределённых между 14 объектами незавершённого строительства. Они внесены в соответствующий реестр. Количество дольщиков по этим объектам превышает 3 тысячи. Стоимость достройки проблемных домов она оценила в сумму, превышающую 9 миллиардов рублей. 

Планируется следующая программа достройки объектов:

Достройка самого проблемного объекта – ЖК «Новинки Смарт Сити» – поручено «Объединенной дирекции по жилищному строительству города Нижнего Новгорода». Замена застройщика находится на согласовании в Министерстве строительства. 

Дом на ул.Мельникова, 26а в Автозаводском районе будет достроен силами действующего застройщика – ООО «АСК». 

Строительство ЖК «Приокский» (микрорайон Щербинки), так и не осиленного застройщиком ОАО «Строительно-финансовая ассоциация», уже в декабре планируется передать ЖСК, созданному дольщиками. 

ЖК «На Гончарова», вероятно, будет достраивать группа компаний «Столица Нижний» после того, как с земельного участка будет снято залоговое обременение. Принципиальная договорённость уже достигнута, но требуется время на прохождение формальных юридических процедур. 

Два объекта будут достроены за счёт средств областного бюджета. 

Пять объектов сменят застройщика через процедуру банкротства.

В отношении объектов незавершённого строительства также ведётся работа в рамках закона о мерах господдержки.

Фото © «Комсомольская правда»