Объект расположится в сложившейся зоне отдыха нижегородцев: между парком «Швейцария» и Дворцом Спорта.

Возводимый многофункциональный комплекс будет включать:    

• аквапарк с банным комплексом (общей площадью 40 700 кв.метров),
• торгово-развлекательный центр с объектами розничной торговли продуктовыми и промышленными товарами, зоной активного детского отдыха, фитнесом, объектами общественного питания (общей площадью 46 800 кв.метров),
• магазины известных марок одежды, обуви и аксессуаров (как площадью ~100 кв.метров в центральной зоне, так и площадью от 1 000 кв.метров по периметру здания),
• предприятия сферы услуг,
• фитнес-центр (общей площадью 2500 кв.метров, в т.ч. спортивный зал площадью 1200 кв.метров и бассейн площадью 152 кв.метра),
• зону развлечений (состоящую из нескольких смежных помещений от 2 500 кв.метров каждый),
• ресторанный дворик, включающий в себя зону фудкорта на 1 500 посадочных мест,
• продуктовый гипермаркет площадью 2 800 кв.метров, столь нужный прилегающим микрорайонам.

Аквапарк, являющийся жемчужиной комплекса, займет площадь 40 700 кв.метров, включая в себя:

• 7 водных аттракционов (горок) для взрослых с перепадом высот до +18,0 м, с общей длиной активной части 671 кв.метров,
• 5 детских горок и атракционов в т.ч. с аквабашней,
• 21 бассейн в т.ч. волновой бассейн, ленивая река, бассейн игрового городка, семкйный игровой бассейн, гидромассажные бассейны, общей площадью 2 776 кв.метров,
• обширная термальная зона, включающая в себя 8 видов бань, включая русскую, финскую, а так же 28 бассейнов всех типов, общей площадью 552 кв.метров,
• кафе быстрого питания и ресторан на 350 посадочных мест.