УФНС России по Нижегородской области предоставили информацию о налогообложении теплиц на садовых и огородных земельных участках

Управление ФНС России по Нижегородской области в связи с участившимся распространением в СМИ сообщений о том, что граждан «вынуждают оформлять теплицы как объекты недвижимости и платить аз это налоги, в противном случае им грозит штраф» сообщает следующее.

В соответствии с положениям статьи 400, пункта 2 статьи 408 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Налоговый кодекс) налогом на имущество физических лиц (далее — налог) облагаются только те хозяйственные постройки, сведения о которых представлены в налоговые органы органами Росреестра из Единого государственного реестра недвижимости (далее — ЕГРН) или были представлены в налоговые органы из БТИ.

Владелец хозпростройки сам определяет, нужно ему обращаться в органы Росреестра для ее регистрации в качестве недвижимости в ЕГРН или нет. Для внесения в ЕГРН хозпостройка должна отвечать признакам недвижимости: быть прочно связана с землей, а ее перемещение без несоразмерного ущерба ее назначению невозможно (пункт 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Если хозпостройка зарегистрирована в ЕГРН, но ее площадь не более 50 кв. м, то налог на нее не взимается. Льгота применяется только для одной хозпостройки (независимо от ее расположения в пределах страны). Основное условие — постройка не используется в предпринимательской деятельности (подпункт 15 пункт 1 статьи 407 Налогового кодекса).

Ознакомиться с полным текстом разъяснений можно здесь.

 

Опубликовано: 27 мая 2019