Полку обманутых дольщиков Нижегородской области прибыло. ЖК «Окский берег» официально пополнил печальный список проблемных объектов незавершённого строительства.
Как мы уже сообщали, организация «Специальные проекты Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства», являющаяся структурным подразделением федерального агентства ипотечного жилищного кредитования «Дом. РФ», подала заявления в Арбитражный суд Нижегородской области о признании банкротами двух компаний – застройщиков ЖК «Окский берег» (ООО «Капстройинвест» и ООО «Экоград»). Основанием для подачи заявлений стали выявленные в ходе проверки, проведенной независимой оценочной организацией, признаки финансовой несостоятельности и недостаточности имущества компаний.
В результате недостроенные кварталы «Окского берега» попали в дорожную карту по решению проблем обманутых дольщиков Нижегородской области. Областная инспекция государственного строительного надзора опубликовала на своём сайте соответствующий документ. В дорожную карту включены дома 5-го, 16-го и 32-го кварталов. Всего же по данным регионального правительства к категории обманутых относятся 2361 дольщиков жилого комплекса. Часть из них должны были получить ключи от квартир ещё в 2017 году. При этом у некоторых домов до сих пор нет даже фундаментов. Например, у домов 28, 30 и 69 кварталов, пока даже не включённых в дорожную карту.
Согласно документации, объект должен быть передан новому застройщику в 4 квартале 2019 года. Насколько эти сроки будут соответствовать действительности – вопрос спорный. До того, как нынешние застройщики будут признаны банкротами Арбитражем, передача стройки новому застройщику не представляется возможной, а такие дела, как правило, быстро не решаются.
Возобновление строительных работ намечено на 2020 год. К тому времени недостроенные конструкции простоят под открытым небом до 7 лет, и их состояние вызывает у дольщиков законные опасения.
Инициативная группа дольщиков комплекса обратилась к губернатору региона Глебу Никитину с открытым письмом, в котором напомнила о невыполненных обещаниях, данных дольщикам и.о. вице-губернатора Сергеем Морозовым в феврале, а также попросила о личной встрече, в ходе которой надеется получить информацию, касающуюся защиты прав и законных интересов участников долевого строительства.