На заседании были рассмотрены следующие вопросы:
I.1. Градостроительные концепции объемно-планировочного решения застройки в рамках разработки документации по внесению изменений в проект планировки и межевания части территории квартала в границах улиц Крупской, Большая Покровская, Воровского, Костина в Нижегородском районе г. Нижнего Новгорода
Заказчик — ООО «Воровского, 12»
Разработчик — ООО «Русский дом»
(докладчик — Медведев Александр Сергеевич — главный архитектор ООО «Русский дом»).
Слушали:
Главного архитектора ООО «Русский дом» А.С.Медведева
"О местоположении участка, градостроительной ситуации, о развитии данной территории, о внесении изменений в жилой дом №4 второго пускового комплекса, об организации дворового пространства, размещении 2-этажной подземной автостоянки, о заглублении основного объема дома №4 во внутренний двор застраиваемого квартала, о формировании кварталы и необходимости его завершения, об организации въезда со стороны ул. Воровского на 2-х этажную подземную автостоянку, о проведении расселения …"
Выступили:
(А.Б.Дехтяр, А.И.Иванова, Ю.Н.Карцев, М.В.Ракова, Д.А.Волков, А.Ю.Мурунов, С.Г.Попов)
"О плотности и технико-экономических показателях, о расчетных характеристиках развития территории, о площади общественных пространств, о потребности в парковочных местах, о зоне О-1 (многофункциональная застройка городского центра), о рассмотрении вариантов объемно-планировочного решения застройки, об изрезанности и раздробленности представленного решения, об отсутствии взаимодействия повышенной и пониженной части застройки …"
Решили:
Отклонить представленные варианты объемно-планировочного решения застройки в рамках разработки документации по внесению изменений в проект планировки и межевания части территории квартала в границах улиц Крупской, Большая Покровская, Воровского, Костина в Нижегородском районе г. Нижнего Новгорода.
I.2. Эскизное предложение жилого дома с помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой, расположенного на участке с к.н. 52:18:0080076:2 в Приокском районе г. Нижнего Новгорода
Заказчик — ООО «СЗ „Строй-Риэлти и К“»
Разработчик — ИП Попов С.С.
(докладчик — Попов Сергей Сергеевич — архитектор).
Слушали:
Архитектора С.С.Попова
"О местоположении участка, об окружающей застройке, о стадии — эскизное проектирование, о разработке темы фасадных решений …"
Выступили:
(А.Л.Гельфонд, Ю.Н.Карцев, М.В.Ракова, А.А.Худин, Д.А.Волков, А.Б.Дехтяр)
"Об ограничениях, о цветовом решении и возможном исключении серого цвета цоколя, об одобрении представленного эскизного предложения жилого дома…"
Решили:
Одобрить и принять за основу для дальнейшего проектирования представленную стилистику жилого дома с помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой, расположенного на участке с к.н. 52:18:0080076:2 в Приокском районе г. Нижнего Новгорода.
I.3. Эскизное предложение первой очереди гостиницы (комплекса апартаментов) в районе деревни Кузнечиха в Советском районе г. Нижнего Новгорода на участке с кадастровым номером 52:18:0070276:52
Заказчик — ООО «Капитал-Менеджмент»
Разработчик — ИП Попов С.С.
(докладчик — Попов Сергей Сергеевич — архитектор).
Слушали:
Архитектора С.С.Попова
"О местоположении участка, о технико-экономических показателях, видовых точках, о материалах отделки, о планировках, о завершении торцевых решений здания гостиницы, о наименовании зоны, основных видах разрешенного использования земельного участка, о границах подготовки документации …"
Выступили:
(М.В.Ракова, А.А.Худин, Ю.Н.Карцев, А.Б.Дехтяр)
"О востребованности гостиницы, о типологии здания и возможной трансформации в жилой дом, об отсутствии четкой композиции, о главных темах архитектурного решения, о доработке аранжировки фасадных решений …"
Решили:
Рекомендовать продолжить работу над аранжировкой деталей фасадов представленного эскизного предложения первой очереди гостиницы (комплекса апартаментов) в районе деревни Кузнечиха в Советском районе г. Нижнего Новгорода на участке с кадастровым номером 52:18:0070276:52
I.4. Эскизное предложение архитектурно-градостроительного решения многоквартирного дома в проекте планировки и межевания территории земельного участка с кадастровым номером 52:18:0000000:10280, расположенный по адресу: г. Нижний Новгород, Автозаводский район, в 15 метрах на запад от жилого дома №48А по ул. Парышевская
Заказчик — ООО «Альфакапстрой»
Разработчик — ООО «Проектная компания Горпроект»
(докладчик — Горев Максим Владимирович — главный архитектор ООО «Проектная компания Горпроект»).
Слушали:
Главного архитектора ООО «Проектная компания Горпроект» М.В.Горева
"О местоположении участка, об окружающей малоэтажной жило застройке, о размещении стоянок за пределами дворов с внешней стороны дома, о сложной по форме здания, о детальной проработке аранжировки фасадов, пластике фасадов здания, об этажности жилого дома — 4 этажа, о концепции представленного фасадного решения, индивидуализации дома за счет придания узнаваемого облика…"
Выступили:
(А.Б.Дехтяр, Д.А.Волков, М.В.Ракова, А.А.Худин, Ю.Н.Карцев, А.Л.Гельфонд, С.А.Тимофеев, С.Г.Попов)
"О новом формате жилья, о требованиях инсоляции, о возможном выявлении горизонталей фасадов, о проработке мест переломов, оконных проемов в углах, о доработке торцевых решений здания …"
Решили:
Доработать торцевые решения представленного эскизного предложения архитектурно-градостроительного решения многоквартирного дома в проекте планировки и межевания территории земельного участка с кадастровым номером 52:18:0000000:10280, расположенного по адресу: г. Нижний Новгород, Автозаводский район, в 15 метрах на запад от жилого дома №48А по ул. Парышевская
I.5. Эскизное предложение объемно-планировочного решения гостинично-делового комплекса по ул. Костина (в районе домов №№ 22,24) в Нижегородском районе г. Нижнего Новгорода
Заказчик — ООО «СкайТехнолоджиСервис»
Разработчик — ООО «Золотое сечение»
(докладчик — Мурунов Андрей Юрьевич — архитектор).
Слушали:
Архитектора ООО «Золотое сечение» А.Ю.Мурунова
"О местоположении участка, о рассмотрении объемно-планировочного решения гостинично-делового комплекса, о высотных характеристиках, пятне застройки, о размещении общественной функции на первом этаже, о каскадности здания и продолжении фронта застройки, о требованиях обеспеченности инсоляции, о концепции здания, о соблюдении отступов, о размещении подземного паркинга, о планировках …"
Выступили:
(Ю.Н.Карцев, А.Б.Дехтяр, Д.А.Волков, С.Г.Попов)
"Об одобрении представленного объемно-планировочного решения гостинично-делового комплекса …"
Решили:
Принять за основу для дальнейшего проектирования представленное эскизное предложение объемно-планировочного решения гостинично-делового комплекса по ул. Костина (в районе домов №№ 22,24) в Нижегородском районе г. Нижнего Новгорода.
I.6. Эскизное предложение архитектурно-градостроительного решения здания ветеринарной клиники без содержания животных по ул. Шлиссельбургская в Ленинском районе г. Нижнего Новгорода
Заказчик — ООО «Глобал Плюс»
Разработчик — Капустина Ирина Владимировна, архитектор
(докладчик — Капустина Ирина Владимировна — архитектор)
Слушали:
Архитектора И.В.Капустину
"О местоположении участка, об обеспечении подъезда пожарных автомобилей, об этажности здания, материалах отделки, планировках, вариантах цветового решения …"
Выступили:
(С.А.Тимофеев, Ю.Н.Карцев, Д.А.Волков, А.Л.Гельфонд, А.Б.Дехтяр, С.Г.Попов)
"О высотных характеристиках объекта, аранжировке оконных проемов, о типологии офисного здания, о возможном объединении окон первого и технического этажей, об одобрении серого варианта здания ветеринарной клиники …"
Решили:
Принять за основу для дальнейшего проектирования эскизное предложение архитектурно-градостроительного решения здания ветеринарной клиники без содержания животных по ул. Шлиссельбургская в Ленинском районе г. Нижнего Новгорода.