На заседании были рассмотрены следующие вопросы:
1. Концепция размещения комплекса апартаментов и технопарка. Г. Нижний Новгород, Сенная площадь, 15
Заказчик — ГК «Основа»
Разработчик — «Физтехпарк»
Слушали:
Главного архитектора проекта ГК «Основа» П. Илюхина
«О местоположении, концепции, композиции, функциональном наполнении, инвестиционной привлекательности, значимости и уникальности объекта, аналогах в архитектуре, генплане территории, вариантах объемного решения…»
Выступили:
(А.А.Худин, А.Б.Дехтяр, Е.Н. Пестов, Д.А. Волков, С.Г.Попов)
«Об отсутствии градостроительного анализа, влиянии на окружающую застройку, инсоляции, бассейнах видимости, качестве материалов, параметрах застройки, интровертности точек, композиции „сам в себе“, взаимосвязи с внешним миром, сетке улиц, обеспеченности жилья…»
Решили:
Учесть замечания членов Архитектурного совета. Продолжить работу над поиском объемно-пространственной композиции с учетом комплексного анализа территории
2. Концепция архитектурно-планировочного и объемно-пространственного решения (1 этап документации по планировке территории (проект планировки территории, включая проект межевания территории), расположенной по адресу: Нижегородская область, Богородский район, Дуденевский сельсовет, д. Березовка)
Заказчик — ООО «РусНедвижимостьМенеджмент»
Разработчик — «Проектное бюро»
Слушали:
Разработчика документации Е.Н. Евтюкову
«О местоположении территории, градостроительном задании, сложившейся градостроительной ситуации, красных линиях, проложенных инженерных коммуникациях, перспективной застройке, этажности, ограничениях, объемно-планировочном решении, улично-дорожной сети…»
Выступили:
(М.В. Ракова, А.Б.Дехтяр, А.А.Худин, Е.Н.Пестов, Д.А. Волков, С.Г.Попов)
«О необходимости расширения красных линий, невозможности реализации многоквартирной жилой застройки при существующей ширине проезда, отсутствии композиции в планировке территории, возможности изменения улично-дорожной сети, открытии застройки на реку, основных показателях…»
Решили:
1. Доработать представленную концепцию архитектурно-планировочного и объемно-пространственного решения застройки территории с учетом замечаний членов Архитектурного совета.
2. Проработать вопрос по транспортной доступности микрорайона.
3. Доработанное проектное решение в рабочем порядке представить на рассмотрение в министерство градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области.
3. Концепция архитектурно-планировочного и объемно-пространственного решения документации по планировке территории (проекта планировки территории, включая проект межевания территории), расположенной в северной части села Новоликеево Новоликеевского сельсовета Кстовского района Нижегородской области
Заказчик — Ромбальский И.О.
Разработчик — ООО «Мастерская Генеральных Планов»
Слушали:
Директора ООО «МГП» А.Е. Корнилова, представителя заказчика - И. Астахова
«О местоположении участка, о генеральном плане, рельефе местности, близости к жилой застройке, классе опасности проектируемого объекта, конструкции здания, повторном применении проекта…»
Выступили:
(А.А.Худин, А.Б. Дехтяр, С.Г.Попов)
"О расположении объекта, возможности переработки проектируемого здания, переносе АКБ, развороте здания параллельно основной магистрали, отсутствии композиции…"
Решили:
1. Доработать представленное решение с учетом замечаний членов Архитектурного совета.
2. Доработанное проектное решение в рабочем порядке представить на рассмотрение в министерство градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области.
4. Объект: «Нежилое здание общественного назначения (спортивный клуб) по адресу: Нижегородская область, город Нижний Новгород, Автозаводский район, проспект Ильича, 37»
Заказчик — ООО «СЕРВИС+»
Разработчик — ООО «НПИ»
Слушали:
Главного архитектора ООО «НПИ» — Г. А. Качемцева
«О местоположении, инвестиционном проекте, объемном решении, планировочном решении, планировке участка, парковках…»
Выступили:
(А.Б.Дехтяр, А.А.Корнилов, А.А.Худин, А.Ю.Мурунов, Д.А. Волков, С.Г.Попов)
«О решении нависающей стенки, „фанерности“ угла, варианте оформления фасадов…»
Решили:
1. Принять за основу представленное решение.
2. Доработать с учетом замечаний членов Архитектурного совета.
3. Представить доработанное архитектурно-градостроительное решение в рабочем порядке в министерство градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области
5. Объект: «Административное здание с многоуровневым паркингом на земельном участке, расположенном по адресу: Нижегородская обл., г. Нижний Новгород, Нижегородский район, ул. Новая, у дома 29»
Заказчик: ООО «Деловой Центр»
Разработчик: ООО «ПК «ГорПроект»
Слушали:
Главного архитектора проекта ООО «Горпроект» — М.А. Горева
«О повторном представлении объёмного решения, новом варианте аранжировки фасадов…»
Выступили:
(Е.Н. Пестов, А.А.Худин, Д. А. Волков, А.Б.Дехтяр, М.В. Ракова, С.Г.Попов)
«Об эклектичности решения, компромиссности геометрии относительно соседней застройки, конструктивистской теме, разномасштабности фасадных решений, театральности, чужеродности аранжировки фасада по ул. Новая, необходимости вернуться к первому представленному варианту и доработке решения на его основе…»
Решили:
1. Принять за основу представленное решение.
2. Доработать первый, представленный на Архитектурный совет, вариант объемного решения с учетом замечаний членов Архитектурного совета.
3. Представить доработанное архитектурное решение в рабочем порядке в министерство градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области.
6. Объект: «Многоквартирный жилой дом с пристроенными помещениями общественного назначения №1 по генплану, расположенный в границах улиц Нартова, Мельникова-Печерского в Советском районе города Нижнего Новгорода»
7. Объект: «Многоквартирный жилой дом с пристроенными помещениями общественного назначения №2 по генплану, расположенный в границах улиц Нартова, Мельникова-Печерского в Советском районе города Нижнего Новгорода»
Заказчик — ООО «Специализированный застройщик «Автобан»
Разработчик — ООО «ПК «ГорПроект»
Слушали:
Главного архитектора проекта ООО «Горпроект» — М.А. Горева
«О местоположении участка, первом этапе застройки, взаимодействии двух объектов, цветовом решении, материалах и приемах, потенциале всей застройки, существующей соседней застройке, объединяющей стилобатной части, концепции „двор без машин“…»
Выступили:
(А.И. Иванова, Е.Н. Пестов, А.А.Худин, А.Б.Дехтяр, Д.А. Волков, А.Ю. Мурунов, С.Г. Попов)
«Об ограничении этажности, согласовании Росавиации, материалах исполнения корзин для кондиционеров, пропорциях цветового решения, метрическом решении ризалита, взаимодействии двух объемов…»
Решили:
1. Принять за основу для дальнейшего проектирования с учетом замечаний членов Архитектурного совета.
2. Представить доработанное архитектурное решение в рабочем порядке в министерство градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области
8. Объект: «Здание жилое многоквартирное со встроенными помещениями общественного назначения, крышной котельной (№1 по генплану), распределительной и трансформаторной подстанцией (№ 1ТП по генплану) и подземной автостоянкой у здания по адресу ул. Правдинская 41 в Ленинском районе города Нижнего Новгорода»
Заказчик — ООО «Гарант Качества НН»
Разработчик — ООО «ПК «ГорПроект»
Слушали:
Главного архитектора проекта ООО «Горпроект» — М.А. Горева
«Об утвержденной документации по планировке территории, местоположении, пятом фасаде, применяемых материалах, объемном решении двух объемов, застройщике, этажности застройки, индустриализации решения, объеме, объединяющем три объекта в один, развитии улично-дорожной сети в соответствии с генеральным планом, восприятии с верхней части города…»
Выступили:
(Е.Н. Пестов, А.А. Худин, А.Б. Дехтяр, С.Г. Попов)
«О дальнейшей застройке, о восприятии с б. Заречного, о технико-экономических показателях, аранжировке верхней части, увеличении изломанности, добавлении материальности в вертикальный объем, цветовом решении с б. Заречного, коричневом объеме на фасаде, доработке объекта со стороны б. Заречного, композиции квартала, возможности повышения этажности вертикального объема, усложнении силуэта верхнего горизонтального объема, градостроительном анализе…»
Решили:
1. Принять за основу планировочное решение застройки.
2. Доработать объемное решение с учетом замечаний членов Архитектурного совета.
3. Дать предложения по объемно-пространственному решению всей перспективной застройки.
4. Представить повторно на Архитектурный совет.
9. Объект: «Многоквартирный дом с пристроенной дошкольной образовательной организацией и подземной стоянкой автомобилей по ул. Краснозвёздная у дома 6 в Советском районе города Нижнего Новгорода»
Заказчик — ООО «Три дома»
Разработчик — ООО «ПК «ГорПроект»
Слушали:
Главного архитектора проекта ООО «Горпроект» — М.А. Горева
«О документации по планировке территории, функциональном наполнении здания, применении вентилируемого фасада, цветовом решении, композиции застройки, расшивке окон, рельефе…»
Выступили:
(А.Б.Дехтяр, Д.А. Волков, А.Ю. Мурунов, А. А, Худин, Е.Н. Пестов, С.Г.Попов)
«О цветовом решении детского сада, профиле улиц, об инсоляции соседней застройки, стыке верхнего и основного объемов, возможном вывешивании верхнего объема, либо окрашивании пилонов в белый цвет, проблеме водостока…»
Решили:
1. Принять за основу для дальнейшего проектирования с учетом замечаний членов Архитектурного совета.
2. Представить доработанное архитектурное решение в рабочем порядке в министерство градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области.