На заседании были рассмотрены следующие вопросы:
I. Вопросы в рамках предоставления государственной услуги
I.1. Торгово-складское здание по адресу: Нижегородская область, Кстовский район
Заказчик — Антонов Алексей Александрович
Разработчик — ООО Архитектурно-проектная мастерская «Твой Проект»
(докладчик — Меньков Петр Валерьевич — директор ООО Архитектурно-проектная мастерская «Твой Проект»
Слушали:
Директора ООО «Архитектурно-проектная мастерская «Твой Проект» Менькова П.В.
"О местоположении участка, функции объекта, решении фасадов, объемном решении, дальнейшей перспективной застройке прилегающего участка, очередности строительства…"
Выступили:
(А.А. Худин, Д, А. Волков, А.Б.Дехтяр, Ю.Н.Карцев, А.Ю. Чакрыгин, С.Г.Попов)
"Об отсутствии выраженного главного входа, об отсутствии параллельности с основной магистралью или иными существующими зданиями, отсутствии обоснования решения фасадов, необоснованности размещения главного входа, об отсутствии композиции…"
Решили:
1. Отклонить представленное решение торгово-складского здания.
2. Рекомендовать пройти процедуру получения условно-разрешенного вида использования для возможности размещения торговли.
3. Представить концепцию развития всего комплекса зданий на земельном участке.
4. Доработать с учетом замечаний, высказанных членами Архитектурного совета.
I.2. Спортивно-оздоровительный клуб по адресу: г. Нижний Новгород, Сормовский район, ул. Кима, напротив дома №333
Заказчик — ООО «Ковчег»
Разработчик — ООО ПК «Симплекс»
(докладчик — Николаева Анастасия Олеговна — главный инженер проекта ООО ПК «Симплекс»)
Слушали:
Главного инженера проекта ООО ПК «Симплекс» — Николаеву А.О.
"О местонахождении участка, решении инвестиционного совета, функции объекта, планировочном решении, решении фасадов …"
Выступили:
(А.Л. Гельфонд, Ю.Н.Карцев, А.А. Худин, А.Б. Дехтяр, С.Г.Попов)
"О неграмотной внутренней планировке объекта, отсутствии оконных проемов на одном из фасадов, возможной торговой функции будущего объекта, сомнительной технике безопасности при функционировании спортивных залов, о градостроительных ограничениях, о главном входе…"
Решили:
1. Отклонить представленное решение.
2. Доработать с учетом замечаний, высказанных членами Архитектурного совета.
3. Представить в министерство поэтажные планы в соответствии с установленной функцией объекта.
II.Иные вопросы, поступившие в министерство в общем заявительном порядке
II.1. Вариант объемно-планировочного решения территории на участке от дома №23 до здания №163 В по ул. Родионова в Нижегородском районе г. Нижнего Новгорода
Заказчик — ООО «ПРИОРИТЕТ»
Разработчик — ООО «ТМА Пестова и Попова»
(докладчик — Павлова Елена Геннадьевна — директор ООО «ТМА Пестова и Попова»)
Слушали:
Директора ООО «ТМА Пестова и Попова» — Павлову Е.Г.
"О местоположении участка, о сложившейся градостроительной ситуации, о ранее утвержденной документации по планировке территории и утвержденных параметрах планируемого развития территории, аранжировке фасадов, обеспеченности парковочными местами и местами в социальных объектах …"
Выступили:
(Д.А. Волков, А.А. Худин, А.Б.Дехтяр)
"О возможности согласования решения для дальнейшей работы, об изменении верхних элементов на проектируемых домах, о возможности рассмотрения варианта постановки объектов не по дуге основной магистрали, о сложившемся межевании территории, о необходимости «вытянуть» объект в вертикаль…"
Решили:
Принять за основу представленный вариант объемного решения для дальнейшей разработки документации по планировке территории
III. Повторное рассмотрение на Архитектурном Совете
III.1. Вариант архитектурно-планировочного решения объекта «Детская поликлиника по адресу: г. Нижний Новгород, Ленинский район, бульвар Заречный, между домами 3 и 5»
Заказчик — ООО «НижТепло»
Разработчик — ООО «Золотое сечение»
(докладчик — Мурунов Андрей Юрьевич — главный архитектор проекта ООО «Золотое сечение»)
Слушали:
Главного архитектора ООО «Золотое сечение» — А.Ю. Мурунова
"О местоположении участка, о вариантах аранжировки фасадов (3 варианта), взаимосвязи с окружающей застройкой…"
Выступили:
(А.А Худин, А.Б.Дехтяр, А.Ю. Чакрыгин, А.Л. Гельфонд, Д.А. Волков, Ю.Н. Карцев. З.А. Рюрикова, С.Г.Попов)
"О возможности поддержать вариант №2, об аранжировке торцевого фасада …"
Решили:
Принять представленное решение №2 для дальнейшей работы
III.2. Вариант объемно-планировочного решения комплекса зданий по ул. Василия Иванова в Сормовском районе г. Нижнего Новгорода
Заказчик — ООО «СЗ «ЖК-Светлоярский»
Разработчик — Генеральная проектная компания «INTRAGRAD»
(докладчик — Чакрыгин Арсений Юрьевич — директор Генеральной проектной компании «INTRAGRAD»)
Слушали:
Директора Генеральной проектной компании «INTRAGRAD» Чакрыгин А.Ю.
"О местоположении участка, о предыдущем рассмотрении на Архитектурном совете, планировочном решении территории, о планах застройщика, о функции объектов, о инфраструктуре территории…"
Выступили:
(А.А Худин, А.Б.Дехтяр, А.Л. Гельфонд, Д.А. Волков, Ю.Н. Карцев, С.Г.Попов)
"О возможности переосмысления композиции объектов с учетом существующей застройки …"
Решили:
1. Принять за основу представленное решение.
2. Рекомендовать заявителю выйти на Комиссию по землепользованию и застройке в части смены зонирования.
3. Выполнить расчеты парковочных мест и мест в объектах социального назначения.
III.3. Объемно-планировочное решение здания жилое многоквартирное со встроенными помещениями общественного назначения, крышной котельной (№1 по генплану), распределительной и трансформаторной подстанцией №№1 ТП по генплану) и подземной автостоянкой у здания по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Правдинская, д.41
Заказчик — ООО «Гарант Качества НН»
Разработчик — ООО Проектная компания «ГорПроект»
(докладчик — Горев Максим Владимирович — главный архитектор ООО Проектная компания «ГорПроект»)
Слушали:
Главного архитектора ООО Проектная компания «ГорПроект» — Горева М.В.
"О местоположении участка, о предыдущем рассмотрении на Архитектурном совете, планировочном решении территории, о планах застройщика, о функции объектов, о инфраструктуре территории…"
Выступили:
(А.А Худин, А.Б.Дехтяр, А.Л. Гельфонд, Д.А. Волков, Ю.Н. Карцев, С.Г.Попов)
"О внесенных изменениях, объеме углового здания, возможности принять за основу представленный вариант объемного решения объекта…"
Решили:
1. Принять за основу представленное решение для дальнейшей работы в соответствии с замечаниями членов Архитектурного совета.
2. Представить дальнейшие проработки в рабочем порядке в министерство.
III.4. Архитектурное решение фасадов гостиницы с подземной автостоянкой (№5 по генплану) в «Застройке жилого квартала в границах улиц Студенческая, Окский съезд, пр. Гагарина в Советском районе г. Нижнего Новгорода
Заказчик — ООО Специализированный застройщик «Объектстрой»
Разработчик — ООО Проектная компания «ГорПроект»
(докладчик — Горев Максим Владимирович — главный архитектор ООО Проектная компания «ГорПроект»)
Слушали:
Главного архитектора ООО Проектная компания «ГорПроект» — Горева М.В.
"О местоположении участка, о предыдущем рассмотрении на Архитектурном совете, решении фасадов…"
Выступили:
(А.А Худин, А.Б.Дехтяр, А.Л. Гельфонд, Д.А. Волков, Ю.Н. Карцев, С.Г.Попов)
"О случайности размещения большого объема на фасаде здания, решении фасадов окружающей застройки…"
Решили:
1. Отклонить представленное решение.
2. Доработать с учетом замечаний членов Архитектурного совета.
III.5. Вариант объемно-планировочного решения территории в границах улиц Июльских дней, Приокская, Интернациональная, реки Ока в Канавинском и Ленинском районах города Нижнего Новгорода
Заказчик — АО «Технический заказчик — Регион»
Проектная организация — Проектное бюро «АПЕКС»
(докладчик — Сенкевич Сергей- главный архитектор проектного бюро "АПЕКС")
Слушали:
Главного архитектора проектного бюро "АПЕКС") — Сенкевича С.А.
"О местоположении участка, о предыдущем рассмотрении на Архитектурном совете, планировочном решении территории, о визуальном восприятии с учетом перспективной застройки берега р. Ока, условном фасадном решении, цветовом разделении объектов…"
Выступили:
(А.А Худин, А.Б.Дехтяр, А.Л. Гельфонд, Д.А. Волков, Ю.Н. Карцев, С.Г.Попов)
"Об объеме одной из башен, возможности изменения ее цветового решения..."
Решили:
1. Принять за основу представленное решение для дальнейшей разработки документации по планировке территории.
2. Рекомендовать пройти процедуру внесения изменений в Правила землепользования и застройки и генеральный план города Нижнего Новгорода.