На заседании были рассмотрены следующие вопросы:
I. Вопросы в рамках рассмотрения мастер-планов территорий, планируемых к комплексному развитию
I.1. Мастер-план территории квартала в границах ул. Дальняя, ул. Большая Перекрестная, ул. Максима Горького, ул. Одесская в Нижегородском районе города Нижнего Новгорода.
Заказчик — Министерство градостроительной деятельности и развития агломерации Нижегородской области
Разработчик — ГБУ «Институт развития агломераций Нижегородской области»
(докладчик — Федулов Денис Михайлович — начальник отдела разработки проектов планировки и межевания).
Слушали:
Начальника отдела разработки проектов планировки и межевания ГБУ «Институт развития агломераций Нижегородской области» Д.М.Федулова
"О местоположении участка, о существующем состоянии застройки квартала, о ценных элементах исторической застройки, об озеленении, поэлементной фотофиксации, о транспортной и пешеходной доступности, о функциональном использовании территории, градостроительных ограничениях, о планировочном решении, акцентах, угловых повышениях, видовых точках, об определении границ КРТ, о размещении паркинга, о схеме переселения …"
Выступили:
(Д.А.Волков, Е.Н.Пестов, Ю.Н.Карцев, С.Г.Попов)
"Об основной задаче — определении места площадки, квартала и параметрах, о социальном обеспечении, о правах третьих лиц земельных участков вдоль ул. Менделеева и развитие фронта застройки …"
Решили:
Одобрить представленные параметры мастер-плана территории квартала в границах ул. Дальняя, ул. Большая Перекрестная, ул. Максима Горького, ул. Одесская.
I.2. Мастер-план территории квартала в границах ул. Правды, ул. Чонгарская, ул. Менделеева в Ленинском районе города Нижнего Новгорода.
Заказчик — Министерство градостроительной деятельности и развития агломерации Нижегородской области
Разработчик — ГБУ «Институт развития агломераций Нижегородской области»
(докладчик — Федулов Денис Михайлович — начальник отдела разработки проектов планировки и межевания).
Слушали:
Начальника отдела разработки проектов планировки и межевания ГБУ «Институт развития агломераций Нижегородской области» Д.М.Федулова
"О местоположении участка в центральной части города, о существующем состоянии территории, о малоэтажной, деревянной застройке, о большой части озелененной территории, о транспортной доступности, о функциональном использовании территории, о градостроительных ограничениях, о планировочном решении: размещении жилой и общественно-деловой зоне, о формировании склона, о видовых точках, о социальном обеспечении, транспортном обслуживании, о смене зонирования на новую подзону, о размещении двухуровневой подземной парковки …"
Выступили:
(Д.А.Волков, С.А.Тимофеев, Ю.Н.Карцев, И.В.Петров, А.И.Иванова, Е.Н.Пестов, А.А.Худин, А.Б.Дехтяр, С.Г.Попов)
"О решении вопроса размещения школы, о возможном уменьшении параметров застройки, о необходимости определения емкостных характеристик рассматриваемого квартала, о необходимости формирования бульварной зоны, общественного пространства вдоль бровки, о программе и мероприятиях по расселению и укреплению бровки, о необходимости сохранения объекта деревянного зодчества по ул. Б. Перекрестная, д. 36, о выявлении общественной зоны, о подходах к рекреационной зоне, об экономической целесообразности рассматриваемой площадки, о сомнениях в компоновке объемов, об уникальности данной территории …"
Решили:
Рекомендовать принять для дальнейшей проработки представленные параметры мастер-плана территории квартала в границах улиц Правды, Чонгарская, Менделеева в Ленинском районе г. Нижнего Новгорода.
II. Иные вопросы, поступившие в министерство в инициативном порядке
II.1. Вариант объемно-планировочного решения реконструкции объекта капитального строительства, находящегося по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Минина, 10 (литер Б).
Заказчик — ООО «Компания ПАРМА»
Разработчик — ООО Архитектурное бюро «5 и 5»
(докладчик — Волков Дмитрий Анатольевич — директор ООО Архитектурное бюро «5 и 5»)
Слушали:
Директора ООО Архитектурное бюро «5 и 5» Д.А.Волкова
"О местоположении участка, о предоставлении двух вариантов реконструкции объекта, о наличии объектов культурного наследия, зоне регулирования застройки, характерных видовых точках, о предоставлении разверток, о размещении паркинга …"
Выступили:
(Е.Н.Пестов, А.Б.Дехтяр, А.А.Худин, С.А.Тимомофеев, Ю.Н.Карцев, С.Г.Попов)
"О необходимости исключения агрессивного внедрения в классическую оболочку, об одобрении второго варианта объемно-планировочного решения объекта реконструкции с наличием эксплуатируемой кровли, разумной планировочной структуры, о взаимодействии с фронтом застройки по ул. Минина, о проработке классического варианта реконструкции объекта …"
Решили:
Принять за основу для дальнейшего проектирования вариант №2 объемно-планировочного решения реконструкции объекта капитального строительства, находящегося по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Минина, 10 (литер Б), с учетом рекомендаций членов Архитектурного совета.