Жилой дом клубного типа Прибрежный-5 по типу комфортности относится к элитному классу. В доме 6 этажей, 3 подъезда, 45 квартир, по три квартиры на этаже. В подземном этаже располагается парковка. Для каждой квартиры предусмотрено 2 машино/места.
Первый этаж – технический. На нем расположены кладовые для каждой квартиры (площадь 10-12 кв.м). В кладовых жители могут хранить спортивный инвентарь, детские коляски и другие предметы домашнего обихода, которые не требуются достаточно часто. По всему первому этажу проходит коридор, который соединяет все три подъезда между собой, а так же с выходом на придомовую закрытую территорию. Во втором подъезде расположен пост охраны, куда сходится вся информация с видеокамер, расположенных в доме и по периметру, информация о работе охранно-пожарной системы и других инженерных систем дома. Так же на первом этаже находится поддон для мытья лап собак после прогулок.
Каждая квартира, будь то трех или четырехкомнатная, имеет прихожую-коридор шириной не менее двух метров, просторную кухню, а также два туалета, один из которых находится в «родительской» спальне. Высота потолков 3 метра. Во всех спальнях запроектированы гардеробные для одежды. В некоторых квартирах есть общеквартирные кладовые.
В отделке фасада дома используются материалы, не меняющие свои свойства в течение 100 лет и не требующие во время эксплуатации дополнительного ухода. Каждая квартира имеет по два туалета, лоджию шириной не менее 2 метров с видом на Волгу, гардеробные в каждой спальне. Проходы в квартире не мешают передвижению инвалида на коляске. Вообще, весь дом не имеет пандусов более 15 см для передвижения инвалидов. В отделке окон и подъездов пластик не используется. При проектировании и строительстве применяются только экологически чистые и долговечные материалы.
Каркас здания – железобетонный каркас с заполнением из газобетонных блоков, стоящий на плите метровой толщины. Подъезды оборудованы лифтами KONE, связывающими жилые этажи с подземной стоянкой. Фасад облицован клинкерным немецким кирпичом фирмы Feldhaus Klinker и натуральным камнем — итальянским травертином. Фасад из клинкерного кирпича не требует эксплуатационного обслуживания и не меняет своего первоначального цвета. Окна выполнены из качественной древесины, фурнитура немецкая, стеклопакет 2-камерный со светоотражающим уникальным покрытием Stopsol Phoenix. Благодаря высоким отражающим свойствам этого стекла, внутреннее пространство помещения не просматривается снаружи, но дарит визуальный комфорт, так как отражаемый свет не слепит глаза. Все лоджии выходят на южную и юго-западную сторону. На лоджиях применено витражное остекление, окна-двери открываются по всей высоте лоджии, давая возможность жильцам загорать, не выходя из квартиры.
